Pas de jargon inutile. Des analyses concrètes pour prendre de meilleures décisions financières.
Mensualité constante, dégressive ou progressive : le lissage d'un montage PTZ + Action Logement n'a pas qu'une seule forme. Chaque profil a sa stratégie optimale — et personne ne vous les compare spontanément.
7-8% dans l'ancien, 2-3% dans le neuf : tout le monde connaît ces chiffres. Ce que personne n'explique, c'est comment les réduire légalement — parfois de 15 000 € sur une seule opération.
Les banques ont durci leurs exigences d'apport depuis 2022. En mars 2026, le seuil réel pour décrocher un financement n'est plus celui qu'on vous cite en agence.
Applicable depuis le 21 février 2026, le dispositif Jeanbrun remplace le Pinel par un mécanisme d'amortissement fiscal. Plus sophistiqué, plus patrimonial — mais pas adapté à tous les profils.
Avec des taux à 3,26 % sur 20 ans en mars 2026, les emprunteurs de 2023-2024 qui ont signé au-dessus de 4 % entrent dans la fenêtre de renégociation. Mais l'écart seul ne suffit pas à décider.
La production de crédits a bondi de 33 % en 2025. Mais en mars 2026, la remontée de l'OAT et les tensions au Moyen-Orient fragilisent une reprise qui n'a pas encore retrouvé ses volumes d'avant-crise.
La SCI n'est pas toujours la meilleure structure pour détenir un bien immobilier. En 2026, le choix dépend de votre TMI, de votre horizon de détention et de vos objectifs de transmission.